◇土地分筆登記

• 土地を分けて売りたい

• 農地を半分にして家を建てたい

• 相続した土地を相続人で分けたい

◇作業の内容

1. あらかじめ隣接地の方々に測量のご挨拶を実施します。(必ず行います。)
2. 依頼土地と周辺の土地の現況をを測量します。
3. 法務局調査や関係機関などの測量成果と比較検討して境界を計算します。
4. 境界が隣の敷地に越境してる等の問題がある場合協議致します。
5. 立会前にあらかじめ境界らしきところに目印をしておきます。
6. 隣接者と現地立会いを行い、計算結果を隣接者にも説明いたします。
7. 立会完了後に境界標を設置します。
8. 実測図を作成して隣接地権者から境界合意の押印をいただきます。
9. 登記申請に必要な資料、委任状及び登記申請書等を作成します。
10. 管轄となる法務局に土地分筆登記を申請します。
11. 登記が無事完了したら登記完了証、登記事項証明書、実測図等を納品いたします。

◇費用の目安

土地境界確定測量＋分筆登記申請費用10万円前後

※分筆登記を申請するには必ず境界確定測量が終わっていることが条件です。また分筆前の土地の地積が、実測の結果と法務局に登記されてある登記地積との誤差が大きい場合は地積更正登記を併せて申請する必要があります。